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东城一小区电梯故障 业主很“受伤”

2017-01-04 14:22 来源:羊城晚报

  今年72岁的陈阿姨这段时间很头痛:“买菜看病极不方便。”原来自2016年11月底,她所住的必威登录东城东泰花园兴华苑M座的两台电梯出了故障。所幸,经多方协商后,12月16日,电梯企业将两台电梯配件合用后重新启用了一台,然而另一台电梯至今仍未复用,相关工作推进缓慢。物业企业相关人员称,目前,电梯大修和更换两种方案的招投标以及业主意见收集工作正在进行。

  家住7楼的严女士表示,小区是上世纪90年代中期入住的,电梯迄今使用年限超过18年,早已是带“病”工作。她就亲身经历过一次电梯惊魂。“被关在黑漆漆的电梯里,打电话信号不好,好在电梯报警装置有用,最后是被电梯企业掰开电梯,把她从错位的电梯门里救出来。”据业主代表惠先生称,电梯停用起初怀疑是因为供电企业更换老旧电表所致,后来在物业、电梯维保企业及业主代表多方协商会上,又说是电梯设备老化所致,并制定临时方案,将二单元的所需电梯配件从一单元电梯上拆移,并于12月16日先复用了陈阿姨所住的二单元电梯。

  “电梯确实是老化了,正在做电梯招投标工作。”1月3日,东泰花园兴华苑M座物业企业管家陈先生说,2016年12月10日,电梯企业已经拟定了大修和更换两种方案对外招投标。同时,M座的全部业主意见收集工作也在进行。根据物业相关公告,12月15日-19日M座所有业主电话调查结果为,一、二单元共有54户同意更换,只有12户同意大修。据悉,下来,物业将集合业主代表于2017年1月9日开标选定最终方案。

  记者从张贴在M座楼栋一楼的报价单显示,兴华苑M座两座日立电梯线路老化,机械磨损严重,故障频发,系统工作不稳定,存在诸多不安全因素,急需大修改造。报价显示,两台电梯改造总费用约为28万元。可是,据业主张女士称:“修电梯没问题,但是,不能虚报价格,比方说,变频控制柜一栏,我问了专业人士,每台虚报了四五千块。”此外,如果要更换新电梯也需要挨家挨户筹钱。“好在低层住户也都愿意出钱。”惠先生称,M座一、二单元约有84户,低层住户在具体分摊方式上有不同意见。目前,由于部分业主未交维修资金,业委会没人关注,物业企业又未极力推进,一单元的电梯依然停用,催缴维修资金也推进缓慢。

编辑: 冯文美
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