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虎门一危楼被围蔽5年 阳台下依旧人来人往

2017-03-01 10:05 来源:南方都市报 莫晓东

  虎门太沙路旧富民小区曾发生阳台垮塌的危楼仍处于围蔽状态。南都记者 莫晓东 摄

  5年前,位于虎门太沙路旧富民小区的一栋旧楼出现阳台垮塌事件。事件未造成人员伤亡,事后一直围蔽空置至今。近日,小区的住户表示,今年1月份,虎门镇政府、则徐社区居委会等部门已聘请第三方检测机构,对整个旧富民小区进行了安全质量检测,希翼能尽快公示检测结果。南都记者走访发现,涉事旧楼早已无人居住,政府部门此前也已鉴定其为危房,并及时动员该栋楼宇居住人员撤离和对整栋楼宇作围蔽处理。对于业主们的要求,虎门则徐社区表示检测工作已经结束,各项检测结果正按照工作流程进行公示。

  被围蔽的危楼靠近闹市街区

  据了解,业主们所提及的旧楼位于虎门镇中心区太沙路则徐段34至46号,是一栋5层高的旧式建筑。其一楼原为6间商铺,二楼原为一家主题餐厅,二楼以上则是住宅。2012年7月,二楼一个长约30米、宽约1.3米的阳台突然倒塌,幸亏餐厅的员工张常及时跑下楼,疏散了站在阳台下的20多名群众,未造成人员伤亡。事后,该旧楼被围蔽起来,至今仍保留当初模样。

  南都记者走访发现,太沙路则徐段34至46号的旧式楼房属于虎门旧富民小区。该小区为开放式小区,建于上世纪90年代初期,除了涉事区域不再住人外,其余十多栋房子仍然住人,各栋一楼也多为服装批发市场的商铺。虽然其已不住人多年,由于靠近太沙路的闹市街区,即使围蔽起来后,每天仍有大量市民从垮塌的阳台旧迹下方经过。另外仍然住人的其他几栋房子,一楼多是用作各种商铺,二楼及以上各层仍是正常的居民生活居住区。

  业主们表示,今年1月份,虎门镇政府、则徐社区居委会等部门已聘请第三方检测机构,对整个旧富民小区进行了安全质量检测,希翼能尽快公示检测结果。业主们在网络问政平台上提出6项问题,包括检测项目、结果、是否存在安全隐患、小区管理方式等问题,希翼能得到政府部门的解答。

  业主始终未能取得统一意见

  南都记者了解到,太沙路则徐段34至46号的旧式楼房发生阳台坍塌事故后,虎门镇相关职能部门已及时介入处理。2014年,虎门镇“三旧”改造领导小组表示,自该危楼的阳台坍塌事故发生后,镇委镇政府及时动员该栋楼宇居住人员撤离,对整栋楼宇作围蔽处理,并经质量安全部门鉴定为危房。为避免日后安全隐患再次发生,虎门镇委镇政府在采用多种途径与业主协商处理未果的情况下,现决定参照镇[2010]54号文《虎门镇“三旧”改造拆迁补偿安置办法》将楼上住户纳入将来建成的安置房,遵循“拆一补一”的原则实施补偿安置,并协调部分业主签订了房屋置换协议。

  南都记者曾于2015年7月回访现场时,发现该旧式建筑背面的二楼阳台已经破败不堪,楼体建筑也已现多处破损,二楼以上靠近太沙路街面一侧房屋窗户也出现松动迹象,在烈日下,楼顶多个位置也出现连续漏水情况。虎门住建部门回应处理进展时表示,镇里拟采用业主自行出资加固补强、纳入则徐社区安置房项目安置、或参照安置房建造成本价补偿给业主和补偿3年的安置费等三种方式解决,但因楼宇业主较多及其他原因,业主们未能取得较统一的意见,仍需做进一步沟通协调,争取各方早日形成较为一致的意见以便尽快处理。

  回应

  虎门则徐社区城建部门:尽快对外公布结果

  对于虎门旧富民小区业主们最新的诉求,虎门则徐社区城建部门的工作人员昨日表示,聘请第三方对小区以及危楼进行检测的工作已经完成,且已得出了较为全面的书面报告。从2月20日起,社区接到业主们的情况反映后,一直都在积极跟进处理,并协调相应的单位和机构给出权威全面的报告。由于报告涉及内容比较多,且专业性较强,全部粘贴出来的方式并不适合。目前,社区正在按照业主们提出的6项问题,积极准备相应的解答材料,并按照相应的工作流程,尽快以最为合适的方式对外公布,争取让业主们得到合理的答疑解惑。

  南都评点:位于镇中心区域的旧富民小区,楼龄陈旧,2012年发生旧楼阳台坍塌后更是备受社会关注。不论是涉事的旧楼、还是整个开放式小区,虎门镇三旧改造、住房规划建设局、则徐社区等多个职能部门都在持续跟进处理善后事宜,办事态度与决心有目共睹。但由于小区涉及的年代久远、难以协调业主达成一致处理意见等因素,完全得以全部解决各项需求,需要一定的时间。但毕竟5年时间了,大家都在等待一个相对完满的处理结果。

  各级领导干部在工作中要善于发现问题,更要主动解决问题,直面问题、马上就办,敢于担当、攻坚克难。———2015年5月22日,时任广东省委副书记、深圳市委书记的马兴瑞参加深圳市第六次党代会分组讨论时表示

  统筹:南都记者 何永华

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编辑: 冯文美
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